Në një nga garat më të ndjeshme për zhvillimet urbane në Tiranë, dy kompani të fuqishme po përballen për të realizuar një projekt monumental: ndërtimin e një kulle 40-katëshe në një pronë publike në zonën strategjike të “21 Dhjetorit”. Palët në garë janë “Alko Impex”, e drejtuar nga Arbër Abazi – nipi i ish-deputetit të njohur Sadri Abazi – dhe firma e njohur “Edil Al”, në pronësi të vëllezërve Dulaku, të njohur për aktivitetin e tyre në ndërtim, turizëm dhe median televizive.
Prona publike në këtë zonë është një ndër më të lakmuarat në kryeqytet për shkak të pozicionit të saj qendror dhe aksesit të lehtë në rrugë kryesore urbane. Sipas dokumenteve të publikuara nga Agjencia e Trajtimit të Pronave dhe zyra e Kadastrës, pritet që zhvillimi i kësaj prone të bëhet përmes një partneriteti publik-privat – një formulë e kontestuar shpesh për mungesë transparence dhe përqasje klienteliste në përzgjedhjen e investitorëve.
“Alko Impex” ka lidhje të hershme me politiken, ndërsa “Edil Al” është vënë në qendër të vëmendjes për përfitimin e lejeve ndërtimi në zona me interes të lartë ekonomik. Ky zhvillim vjen në një moment kur Tirana po përjeton një valë ndërtimesh të larta, shpesh të kritikuara për mungesën e planeve të integruara urbanistike dhe rrezikun e mbingarkesës infrastrukturore.
Përplasja mes këtyre dy kompanive ngre pikëpyetje mbi procesin e përzgjedhjes së investitorëve dhe përdorimin e pasurisë publike për interesa të caktuara. Projekti i kullës 40-katëshe mbetet në qendër të vëmendjes publike, ndërsa qytetarët presin më shumë transparencë dhe angazhim institucional për përfitime të balancuara shoqërore.
